綠置居銷售細節本周公布　公屋聯會籲收緊轉讓限制

42折長沙灣綠置居的銷售細節，料政府本周內有公布。因應定價機制轉變，令今期綠置居由上一期的市值6折，下調至42折售，公屋聯會總幹事招國偉認為，要再收緊轉售限制，建議業主置業首5年內，只容許把單位轉售予綠表人士，不能自由轉售。

房委會資助房屋小組委員會將於本周五（16日）開會，討論恆常化後的第一期「綠置居」銷售安排，以及資助出售房屋的轉售限制等議題。據了解，位於長沙灣東京街的綠置居命名為「麗翠苑」，4幢樓共2544伙當中，約3成、700多伙屬兩房較大單位，其餘是1房或開放式單位，無3房單位。小組主席黃遠輝日前接受TOPick訪問時透露，綠置居原定年底接受申請，但需待今期居屋開始揀樓後，或推遲到明年初才接受申請，仍有待房署敲定最終方案；料快將公布。

對上一次房委會推出綠置居，是位於新蒲崗的景泰苑，共857個單位，當時買家置業首5年內，如要轉讓物業，需由房委會提名綠表買家購買單位，不過若房委會6個月內未收到合資格提名，業主就可以補價後在公開市場轉售。招國偉認為，轉售限制應限制於首5年內，只容許將單位轉售予綠表人士，不能於公開市場轉售。

另外，聯會又建議制定「綠置居」房屋建設計劃，制定建屋時間表，包括滾動公布未來5年「綠置居」的項目內容，並應該將綠置居歸類為「資助出售房屋」類別，而非作為出租公屋建設計劃的一部分。

公屋聯會也認為，綠置居單位應建得更大，讓原公屋業主得以向上流動，不應續以公屋規格興建。至於早前建議於現有出租屋邨「插針」增建住宅大廈，聯會認為應建綠置居，也可預留作為重建屋邨的安置大廈。